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游胜白 租赁住房REITs潜在 市值或超万亿

2018-02-02 00:51      点击:

【本刊综合】北大光华REITs课题组2017年12月中旬发布报告称,租赁住房REITs(不动产信托投资基金)的市值规模将在5200亿元至1.56万亿元之间。报告称,刀剑封魔录外传连击,住房市场,尤其是一线城市已进入存量时代。目前全国存量市场已达到180万亿元规模,打雷台,一线城市更是以存量为主,汤镇业老婆文静,北、上、深2016年二手房销售额已分别是新房销售额的3.3、1.6和2.3倍。但租赁市场份额偏低,全国范围看租赁成交占比仅6%,与西方成熟国家相比仍有很大增长空间。租赁住房REITs是REITs一个大的分类。以美国为例,世界通史下载,截至2017年9月末,美国REITs总市值1.11万亿美元,亲亲社区论坛,其中21家租赁住房REITs合计总市值1468亿美元,勒沃库森,占总体REITs市值的13.2%。若以同样比例13%来估算,则租赁住房REITs的市值规模将在5200亿元至1.56万亿元之间。

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